KlymeneSalina Luxury Resort

Una nuova destinazione luxury hospitality nel cuore del Salento, in armonia con il paesaggio costiero e rurale della Puglia.

Manduria · Puglia · Italia
Ph. Emiliano Peluso
La Salina dei Monaci

Dove la natura
detta il ritmo

Un luogo integro e suggestivo del Salento, dove natura e paesaggio costiero convivono in equilibrio.

La riserva accoglie i fenicotteri rosa e offre un ecosistema di grande valore, che il progetto intende rispettare e valorizzare.

Natura · Silenzio · Rarità

Un investimento nel lusso mediterraneo

0
Investimento totale
0 mesi
Completamento lavori
0
Posti di lavoro full time
0 mq
Superficie fondiaria
Manduria · Foglio 145 · Taranto
Il Complesso Architettonico

Architettura che
nasce dal paesaggio

Il complesso si sviluppa su una superficie fondiaria totale di 7.016 mq, con volumetria assentita pari a 3.353,68 mc. Area prevalentemente pianeggiante, accessibile da strade private ad uso pubblico in materiale drenante.

Ristrutturazione Edilizia

Architettura integrata
nel paesaggio

Intervento ai sensi dell'art. 3, comma 1, lett. d) del D.P.R. 380/2001: demolizione e ricostruzione con caratteristiche planivolumetriche differenti, finalizzate alla riqualificazione urbanistica e paesaggistica.

  • Integrazione con il paesaggio rurale e costiero
  • Architettura mediterranea con materiali tradizionali
  • Tecnologie ecocompatibili ed efficientamento energetico
  • Rimboschimento con essenze autoctone
  • Pavimentazioni permeabili e mobilità dolce
Materiali & Identità

Lusso mediterraneo sostenibile

01Materiali Naturali

Pietra a secco, pareti color sabbia, architravi in pietra locale e setti ombreggianti orientati.

02Verde Autoctono

Vegetazione locale, terra stabilizzata, sistemi drenanti per percorsi e parcheggi.

03Pergolati Bioclimatici

Strutture in legno per il comfort termico naturale negli spazi privati e collettivi.

Pietra · Legno · Natura · Luce
Vista d'insieme

Il villaggio dall'alto

Volumi bassi e lineari, giardini con essenze mediterranee, percorsi pedonali in terra stabilizzata e piscina centrale come fulcro aggregativo.

Scala · Qualità · Coerenza compositiva
Le Residenze

Suite private
nel silenzio del Salento

20 Suite Junior

Tipologia S

30,85 mq ciascuna

Tre blocchi a schiera con veranda d'ingresso, camera matrimoniale, bagno privato e scoperto posteriore con pergolato.

  • Mini piscina privata
  • Pergolato esterno
  • Outdoor living
  • Stile mediterraneo essenziale
Privacy · Natura · Lusso individuale
2 Suite Superior

Tipologia S-B

80,76 mq ciascuna

Ampia zona living comune di 38 mq, due camere doppie con servizi privati, piscina privata e giardino di pertinenza.

  • Zona living 38 mq
  • Due camere doppie · due bagni privati
  • Piscina privata
  • Giardino esclusivo
Residenzialità · Spazio · Privacy assoluta
123,69 mq · Corpo centrale

Il cuore hospitality
del resort

Un corpo centrale adiacente alla piscina, pensato come fulcro dell'accoglienza e dell'esperienza degli ospiti.

  • Lobby e reception
  • Ristorante-bar con sala somministrazione di 91,65 mq
  • Laboratorio di preparazione alimenti
  • Servizi per ospiti e personale
Accoglienza silenziosa · Ospitalità raffinata
Wellness

Piscina, SPA
e terrazza panoramica

Piscina Principale

Lettini su pedane in legno, cannicciato, banco bar esterno e solarium.

Mini Piscine Private

Una piscina ad uso esclusivo per ogni Suite Junior.

SPA Interrata

Bagno turco e sauna nelle immediate vicinanze della piscina.

Terrazza Panoramica

Acqua a sfioro, lettoni relax e pergolato con lamelle in legno.

Wellness · Lentezza · Silenzio · Desiderabilità
Dati di progetto

I numeri del progetto

20
Suite Junior · Tip. S
30,85 mq · 617 mq tot.
2
Suite Superior · Tip. S-B
80,76 mq cad.
123,69
mq Lobby, Reception
e Somministrazione
7.016
mq Superficie
fondiaria totale
3.353,68
mc Volumetria
assentita
Posizione

Manduria, Puglia

Tra costa, natura e città d'arte.
Porto Cesareo15 km · 15 min
Lecce40 km · 50 min
Gallipoli45 km · 40 min
Aeroporto di Brindisi55 km · 50 min
Accessibile · Esclusivo · Autentico
Presentazione

Vivi Klymene

Un viaggio per immagini nel progetto e nel paesaggio del Salento.

3.750.000
Investimento totale
Conclusione lavori entro 18 mesi dalla cantierabilità del progetto.
Ricadute sul Territorio

Un valore
che resta

  • 10 posti di lavoro full time equivalenti a tempo indeterminato
  • Personale formato in funzione delle mansioni assegnate
  • Indotto economico locale nel settore turistico e agroalimentare
  • Valorizzazione del territorio di Manduria e del Salento
Asset · Crescita · Territorio · Legacy

Silenzio Mediterraneo.Lusso Privato.Puglia Autentica.

Klymene Salina Luxury Resort

Una nuova destinazione luxury hospitality immersa nella natura e nella bellezza senza tempo del Mediterraneo.

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